Как сообщает компания Welhome, только по прошествии первых трех месяцев текущего года, новостройки категории бизнес-класса стали занимать около 60% всего объема первичного предложения в Москве, а это не менее 140 объектов. По подсчетам экспертов, доля новостроек элитного класса составляет 15% от этого количества, а вот на долю эконом и комфорт классов приходится 25%. Впрочем, на протяжении всего 2011 года в Москве, на рынке городской недвижимости, новостройки именно бизнес-класса практически отсутствовали. Большинство же новых проектов, появившихся на Московском рынке недвижимости в 2011 году, можно отнести к эконом- или комфорт-классу.

По заверениям специалистов, такая тенденция не способна была оказать существенное влияние на общую картину предложения. Считается также, что данный факт напрямую связан с быстрым вымыванием этих объектов, большим спросом и малыми сроками их экспозиции. Однако, приобретая квартиры в новостройках от застройщика, вы получаете и ряд преимуществ. Например, выгодно вкладываете свои инвестиции, приобретаемое вами жилье будет отвечать высоким стандартам строительства и обладать повышенным комфортом, а также вам будет обеспечена полная юридическая безопасность.

В 2012 году будет введено немногим более четвертой части объектов, предоставляемых на первичном жилищном рынке бизнес-класса. Кроме того, большая их часть стала реализовываться уже во время кризиса, а некоторые и до него. Значительная часть жилых домов, реализовываемых на первичном рынке, введена была еще в 2010 году (19%), а в 2009 году еще 15%. Все это, по мнению специалистов Интерфакс, свидетельствует о том, что сроки экспозиции квартир на первичных рынках достаточно длительны.

Автор: Георгий Диденко